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공사대금 지급 문제는 건설 소송의 주요 법적 분쟁 요인입니다.
건축주가 공사대금을 미지급할 때는 법적으로 타당한 사유가 있어야 합니다.
또한 공사대금 미지급으로 분쟁이 발생한 경우 완공 여부가 중요합니다.
공사 완성 여부에 대한 입증 책임은 시공사에게 있으며, 관할 관청의 사용승인 여부가 중요합니다.
설계변경, 날씨 등으로 인한 공사 지연으로 추가 공사비용과 관련한 공사대금 문제가 발생할 수 있습니다.
공사 진행 중 설계변경 사유가 발생하면 현장에서 문서를 작성하지 않고 구두로 계약한 후 진행하는 경우가 많습니다.
이런 상황은 추가공사대금 정산에 문제를 유발하므로 모든 계약은 문서화해 둬야 할 것입니다.